Minha Casa Minha Vida 2019 – Cadastro, Inscrição, Quem Tem Direito

Você provavelmente já ouviu falar do programa Minha Casa Minha Vida, criado pelo Governo Federal no ano de 2009. Chegando próximo de completar uma década de existência, esta iniciativa é considerada como uma das maiores oportunidades de desenvolvimento para o Brasil.

Por isso, se você precisa saber como o Minha Casa Minha Vida vai funcionar em 2019, atente para esse texto. Descubra hoje:

  • Quais as vantagens,
  • Quem terá direito,
  • Como fazer cadastro e inscrição,
  • Como é feito o processo de escolha,
  • Quais os valores de financiamento.

E outras informações para o Minha Casa Minha Vida 2019!

Vantagens do Minha Casa Minha Vida 2019

O Minha Casa Minha Vida 2019 é um programa do Governo Federal que objetiva oferecer condições mais atraentes para o financiamento de moradias em áreas urbanas para as famílias classificadas como baixa renda.

O incentivo conta com parceria de estados, municípios, empresas e entidades que não possuem fins lucrativos, pois a única finalidade é mudar a vida daquelas famílias brasileiras que ainda procuram um lar para chamar de seu.

Mas por que o Minha Casa Minha Vida é tão vantajoso? Olha só:

  • Há a menor taxa de juros do mercado:

Isto é, por ser um programa do Governo Federal, há condições de pagamento e taxas de juros diferenciados conforme a renda da família que estiver interessada.

  • Há possibilidade de financiamento de moradias em áreas urbanas ou rurais:

A família que tiver vontade de se inscrever no Minha Casa Minha Vida pode financiar a compra de um imóvel novo tanto na área urbana quanto na construção e reforma de moradias em áreas urbana e rural.

  • Há atendimento especializado para Minha Casa Minha Vida:

Conforme o tipo de financiamento, existem locais de atendimento específicos para a família.

  • Existe canal exclusivo chamado Caixa de Olho na Qualidade:

Este canal serve para tirar quaisquer dúvidas e questionamentos e registrar problemas que possam surgir na residência da família, auxiliando-a no cuidado com o seu patrimônio.

É muito importante comentar que desde sua criação, em 2009, o Minha Casa Minha Vida entregou aproximadamente 4 milhões de moradias em todo o Brasil. Isso faz com que outras duas vantagens permeiem este programa: a queda do déficit habitacional e a suavização da crise (graças à demanda da indústria de construção civil).

Quem tem direito ao Minha Casa Minha Vida 2019?

O programa Minha Casa Minha Vida 2019 tem como beneficiários qualquer pessoa que possua renda familiar mensal bruta de até R$ 6.500,00 para imóveis urbanos (e renda familiar anual bruta de até R$ 78.000,00 para imóveis rurais).

Porém outros requisitos devem ser atendidos:

  • Não ser proprietário ou possuir financiamento de imóvel residencial,
  • Não ter recebido benefícios de caráter habitacional de recursos do Governo Federal,
  • Não ter cadastro no Sistema Integrado de Administração de Carteiras Imobiliárias (SIACI) e/ou Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT),
  • Não possuir inadimplências com o Governo Federal.

Para melhor entendimento, o Minha Casa Minha Vida aborda 4 faixas de renda:

  1. Famílias com renda de até R$ 1.800,00,
  2. Famílias com renda de até R$ 2.600,00,
  3. Famílias com renda de até R$ 4.000,00, e
  4. Famílias com renda de até R$ 7.000,00.

O que muda entre essas faixas de renda é justamente a maneira como vai ser financiado o imóvel através do programa.

Cadastro e inscrição para Minha Casa Minha Vida 2019:

As inscrições e cadastro para participar do Minha Casa Minha Vida 2019 variam conforme sua faixa de renda.

Por exemplo, para famílias com renda mensal bruta inferior a R$ 1.800,00 o passo é inscrever-se diretamente na Prefeitura da cidade ou no Governo do Estado (geralmente nas sedes das Diretorias ou Secretarias de Habitação).

Uma modalidade especial existe para as famílias que participam de Cooperativas ou Associações sem fins lucrativos e que estejam habilitadas para operarem no programa.

Já para as famílias que possuem renda mensal bruta até R$ 7.000,00, é possível a contratação através de uma entidade organização, mas também por forma individual. Nesses casos, é importante fazer uma simulação sobre o quanto será necessário investir.

Valores do Minha Casa Minha Vida 2019

Os valores do financiamento de um imóvel dentro do programa Minha Casa Minha Vida serão diferenciados conforme a renda familiar:

  • As famílias com renda de até R$ 1.800,00 – que são enquadradas na Faixa 1 – contam com um financiamento de até 120 meses.

As prestações mensais variam entre R$ 80,00 a R$ 270,00, de acordo com a renda bruta do núcleo familiar. A garantia para o financiamento é justamente o imóvel que se está adquirindo.

  • As famílias com renda de até R$ 2.600,00 – que são enquadradas na Faixa 1,5 – contam com um financiamento de até 30 anos.

Nessa situação, adquirir um imóvel é possível através do financiamento pela Caixa Econômica Federal, com taxas de juros de 5% ao ano e subsídios de até R$ 47.500,00.

  • As famílias com renda de até R$ 4.000,00 – que são enquadradas na Faixa 2 – contam com subsídios de até R$ 29.000,00,
  • As famílias com renda de até R$ 7.000,00 – que são as de Faixa 3 – como dito anteriormente, devem analisar as taxas diferenciadas em relação ao mercado através de uma simulação.

Com o cadastro feito, a Caixa Econômica Federal faz a avaliação da ficha de cada família. Aquelas que foram aprovadas são comunicadas sobre a data de sorteio das unidades e da assinatura do contrato de compra e venda do imóvel – isso quando a família se inscreve pelas Prefeituras.

Já se o atendimento for direto nas agências da Caixa, há análise da documentação e a própria documentação do imóvel que a família está interessada, mostrando as melhores condições para o financiamento.

Uma observação importante é que como o programa Minha Casa Minha Vida incentiva a compra do primeiro imóvel – por isso, as famílias que já receberam algum benefício assim, como parte do pagamento do imóvel ou redução da taxa de juros, já não poderão ser beneficiadas de novo.


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